Descrizione
MARGHERA, al piano terra di un fabbricato bifamiliare posizionato in una stradina laterale trafficata solo da residenti nei pressi di via Mameli (parallela di via Beccaria), appartamento di interessante tipologia con ingresso indipendente e giardino esclusivo, molto luminoso perché esposto in quattro lati e composto da ingresso-corridoio, soggiorno-pranzo con angolo cottura, tre stanze, bagno finestrato, ripostiglio e pertinenziale box auto di ottima dimensione adatto ad ospitare anche due automobili. Il fabbricato si presenta all'esterno in condizioni decorose mentre l'abitazione, seppur restaurata internamente ed in buone condizioni generali, necessita di qualche intervento a serramenti e porte che sono in parte da sostituire in quanto gravemente danneggiati. Il riscaldamento è di tipo autonomo ed è già presente l'impianto di climatizzazione.
N.B. L’indirizzo presente in questo annuncio non identifica l’esatta ubicazione dell’immobile al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore.
In agenzia sono consultabili la documentazione e le planimetrie ed è possibile concordare un sopralluogo guidato presso l'immobile.
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Dettagli
Rif 33GRD
Prezzo € 175.000
Provincia Venezia
Comune Venezia
Zona Marghera
Indirizzo Via g. Mameli">
Superficie
92 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica
G (DL 90/2013)
EPgl,nren 255,83 kwh/m2 anno
EPgl,ren 0,81 kwh/m2 anno
EPi,invol 242,35 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1960
Ascensore no
Garage
28 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 500 mt